Appartamento in vendita a Catania - zona Viale della Libertà - Stazione

Appartamento posto al piano primo, con ascensore, si propone in vendita in centro Catania, Via Enrico De Nicola angolo Corso Martiri Della Libertà.
La superficie catastale risulta di mq 120, ed è così composto:
- ingresso ampio;
- corridoio;
- quattro vani ampi;
- bagno;
- lavanderia;
- cucinotto.
L'esposizione dell'appartamento è su lato EST con balcone che affaccia su corte condominiale e lato OVEST finestrato su Via Enrico De Nicola.
L'appartamento è stato oggetto di lavori di ammodernamento in data 2007, con sostituzione degli infissi, collocazione di parquet tradizionale, revisione degli impianti.
Esso è provvisto di impianto di termico, con termosifoni a parete e condizionatori.
E' presente il gas metano anche se attualmente tutte le utenze sono state disattivate.
Nonostante dalle foto si evinca l'utilizzo dell'appartamento come ufficio, la sua destinazione urbanistica e catastale è per civile abitazione A/2.
Si evidenzia l'importanza della posizione strategica dell'immobile, vicinissimo alla stazione centrale, con collegamenti diretti per l'aeroporto, la vicinanza nel raggiungere facilmente il centro città (C.so Sicilia, Via Etnea ecc), vicinanza al V.le Africa dove sono in corso i lavori di completamento della nuova Cittadella Giudiziaria (ciò per un eventuale utilizzo professionale legale), nonchè la presenza in zona di innumerevoli attività commerciali, ristoranti, negozi ed altro.