Villa in vendita a Caltanissetta - zona Monaco, Due Fontane, Poggio s. Elia, p. Leone, Ospedale

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Rif: 2469135

CALTANISSETTA

CALTANISSETTA | - zona Monaco, Due Fontane, Poggio s. Elia, p. Leone, Ospedale € 350.000
  • Villa
  • Vendita
  • 403 Mq
  • 9 Vani
  • 7 Camere
  • 3 Bagni
  • Giardino 1.600 mq
  • Garage 90 mq
  • EPI: 248,72 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
Stabile in zona Babbaurra lungo la strada che collega San Cataldo con l'ospedale S.Elia attualmente composto da due appartamenti uno da 190 mq circa a piano primo e l'altro da 90 mq circa a piano terra e un garage di ulteriori 90 mq a piano terra. Vi è inoltre un sottotetto mansardato trasformabile in altre due unità abitative con la Legge Regionale del recupero dei sottotetti inoltre anche l'appartamento di piano primo si potrebbe dividere in due appartamenti Ideale quindi per poter trasformare questo edificio in una casa - riposo, ristorante o B&B - casa vacanza. L'ingresso è autonomo e comprende un bel giardino di circa 1700 mq alberato con ulteriori 500 mq di parcheggio e corte del fabbricato La casa volendo a piano primo è abitabile mentre le altre sono da ammodernare e in parte da rifinire. La posizione ed esposizione è splendida con una vista sulla città di San Cataldo in una zona residenziale circondata da ville di pregio.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Contratto Vendita
Rif 2469135
Prezzo € 350.000
Provincia Caltanissetta
Comune Caltanissetta
Zona - Zona Monaco, Due Fontane, Poggio s. Elia, p. Leone, Ospedale
Indirizzo Srada s. Elia
Superficie 403 mq
Vani 9
Camere 7
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 248,72 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Garage 90 mq
Condizionamento si
Giardino 1.600 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 33 mq
Canna fumaria si
Mansarda 180 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 90 Mq 90 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 178 Mq 178 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano 180 Mq 135 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano 33 Mq 7 Mqc
Box collegato - piano terra 90 Mq 54 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 500 Mq 50 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.600 Mq 80 Mqc
Totale 594 Mqc

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