OggiCasa group srls
Rif 2511769
Descrizione
Casa singola con terrazzo panoramico – Bronte, Via Cardinale A.S. De Luca 118 –120
Indipendente su 3 livelli 90 mq catastali + terrazza a livello • Borgo autentico ai piedi dell’Etna
Perché scegliere Bronte
Bronte è un borgo autentico sul versante occidentale dell’Etna, a ~46–48 km da Catania, collegato anche da bus diretti (ca. 40–45 minuti, lun–sab). È famoso nel mondo per il Pistacchio Verde di Bronte DOP, protagonista della Sagra del Pistacchio che richiama ogni anno migliaia di visitatori; il territorio è porta d’accesso a Etna e Nebrodi e custodisce luoghi d’interesse come l’ex Abbazia di Maniace (Castello Nelson). Tutto questo significa qualità della vita, turismo enogastronomico e solidità del micro-mercato locale
Tipologia: casa totalmente indipendente (1955 ca.), su 3 livelli, 90 mq complessivi oltre terrazzo soprastante.
Indipendenza reale: accessi autonomi e nessun condominio; soluzione perfetta per chi desidera privacy e gestione libera degli spazi.
Terrazza vivibile: livello superiore ideale per pranzi all’aperto, relax, piante e vista sul borgo.
Posizione: Via Cardinale Antonino Saverio De Luca 118–120, contesto residenziale comodo ai servizi del centro.
Elementi distintivi
Indipendenza su tre piani + roof terrace: raro in centro storico.
Perfetta come prima casa o casa-rifugio per weekend sull’Etna, con forte appeal turistico/enogastronomico.
Taglio “smart”: facile pensare a una camera/studio per lavoro da remoto.
Coppia o famiglia che desidera una casa indipendente in borgo, con terrazzo e servizi a piedi.
Amanti dei borghi/Etna: escursioni, natura, clima più fresco e vita di paese.
Investitore light: soluzione da personalizzare e portare a rendita (medio/lungo termine o casa vacanze), sfruttando la notorietà del Pistacchio DOP e gli eventi locali.
Perché è un buon acquisto qui
Brand territoriale fortissimo (Pistacchio DOP) e festival annuale che alimentano flussi turistici e domanda di ospitalità.
Accessibilità a Catania e costa ionica; porta dell’Etna e cerniera con i Nebrodi.
Patrimonio storico-artistico e identità locale che preservano l’attrattività residenziale e turistica.
Dettagli tecnici
Superficie: 90 mq catastali
Livelli: 3 piano terra / primo / secondo
Anno: circa 1955.
Prezzo: € 28.000
Indipendente su 3 livelli 90 mq catastali + terrazza a livello • Borgo autentico ai piedi dell’Etna
Perché scegliere Bronte
Bronte è un borgo autentico sul versante occidentale dell’Etna, a ~46–48 km da Catania, collegato anche da bus diretti (ca. 40–45 minuti, lun–sab). È famoso nel mondo per il Pistacchio Verde di Bronte DOP, protagonista della Sagra del Pistacchio che richiama ogni anno migliaia di visitatori; il territorio è porta d’accesso a Etna e Nebrodi e custodisce luoghi d’interesse come l’ex Abbazia di Maniace (Castello Nelson). Tutto questo significa qualità della vita, turismo enogastronomico e solidità del micro-mercato locale
Tipologia: casa totalmente indipendente (1955 ca.), su 3 livelli, 90 mq complessivi oltre terrazzo soprastante.
Indipendenza reale: accessi autonomi e nessun condominio; soluzione perfetta per chi desidera privacy e gestione libera degli spazi.
Terrazza vivibile: livello superiore ideale per pranzi all’aperto, relax, piante e vista sul borgo.
Posizione: Via Cardinale Antonino Saverio De Luca 118–120, contesto residenziale comodo ai servizi del centro.
Elementi distintivi
Indipendenza su tre piani + roof terrace: raro in centro storico.
Perfetta come prima casa o casa-rifugio per weekend sull’Etna, con forte appeal turistico/enogastronomico.
Taglio “smart”: facile pensare a una camera/studio per lavoro da remoto.
Coppia o famiglia che desidera una casa indipendente in borgo, con terrazzo e servizi a piedi.
Amanti dei borghi/Etna: escursioni, natura, clima più fresco e vita di paese.
Investitore light: soluzione da personalizzare e portare a rendita (medio/lungo termine o casa vacanze), sfruttando la notorietà del Pistacchio DOP e gli eventi locali.
Perché è un buon acquisto qui
Brand territoriale fortissimo (Pistacchio DOP) e festival annuale che alimentano flussi turistici e domanda di ospitalità.
Accessibilità a Catania e costa ionica; porta dell’Etna e cerniera con i Nebrodi.
Patrimonio storico-artistico e identità locale che preservano l’attrattività residenziale e turistica.
Dettagli tecnici
Superficie: 90 mq catastali
Livelli: 3 piano terra / primo / secondo
Anno: circa 1955.
Prezzo: € 28.000
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 40 Mq | 40 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 25 Mq | 25 Mqc |
| Sup. Principale - 2° piano | 25 Mq | 25 Mqc |
| Accessorie | ||
| Lastrico solare | 20 Mq | 5 Mqc |
| Totale | 95 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 2511769
Prezzo € 28.000
Provincia Catania
Comune Bronte
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 256,35 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1955
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
Photogallery
OggiCasa group srls
Via Francesco Monaco 1 95045 MISTERBIANCO (CT)
0957557036
3926005856 - 3511759360
Via Francesco Monaco 1 95045 MISTERBIANCO (CT)
0957557036
3926005856 - 3511759360
REA 426039,
C.F.: 05719980871
P.IVA: 05719980871
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